1986〜1996年築, 専有面積65.40㎡〜85.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サーパス戸田公園
埼玉県戸田市氷川町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩20分
1991年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
4,335万円
57.5万円/㎡
2,712
3,794
4,876
5,958
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜4,876万円
50.3万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月23日
サーパス戸田公園
3,980万円（52.8万円/㎡）/ 7階 / 75.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,980万円 | 52.8万円 | 7階 | 75.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 3,480万円 | 32.9万円 | 12階 | 105.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,590万円 | 41.4万円 | 7階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,390万円 | 39.1万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,590万円 | 41.4万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,690万円 | 42.5万円 | 7階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,180万円 | 31.3万円 | 7階 | 101.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,980万円 | 31.3万円 | 8階 | 95.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | サーパス戸田公園 戸田市氷川町二丁目 | 戸田駅20分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/19 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,880万円 | 50.3万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2026/08/30 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,590万円 | 62.2万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/12 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,398万円 | 49.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。